賃貸併用住宅・戸建賃貸の経営

土地を有効活用して駐車場経営

土地を有効活用して駐車場経営 土地を所有していて、住宅などを建てていない状態で放置している方も大勢います。
何もせずに所有している土地の場合では。
有効活用を行う方法を考えることが得策です。
放置してしまっても固定資産税の支払いが義務化されているので、収支的にはマイナスになってしまいます。
そこで簡単に有効活用させる方法があり、代表的なものでは駐車場を作り上げる方法があり、経営を行うことが出来る方法です。
アパートなどを建てる方法もありますが、多額の資金がかかってしまうことになり、人によっては不都合さを感じてしまうことがあります。
対して駐車場経営の方法であれば、簡単な手段としては、雑草などを全て除草した上で、砂利などを敷きつめたり、アスファルト工事などを行う方法で、月極として貸し出すことに向いています。
この方法であれば、かなりの低資金でも運営することが可能になり、誰でも簡単に行うことができる方法です。
一方で市街地など車通りの多い場所であれば、コインパーキングの設定する方が集客力を上げることに貢献できるケースが目立ちます。

トランクルーム

トランクルーム 土地活用としてのトランクルームはリスクが比較的少なく、利回りもよいので注目を浴びています。
土地活用としてアパート経営をしたいと思っても、初期費用も大きくなりますし、管理などの手間も面倒です。
そして空室対策をしたりトラブルへの対応などただ建てればいいというわけではありません。
一方でトランクルームの場合は、建築費もアパートと比べれば安くすみますし、電気以外のガスや水道といった公共設備を整えなくてもよいというメリットがあります。
人が住むわけではないので、日当たりや騒音といったことを気にしなくてもよく管理もしやすいのもトランクルームの良いところだといえるでしょう。
また借地借家法の適用外の物件になるので、例えば賃貸料金を滞納された時にはアパートなどと比べて退去の手続きが簡単であったりと管理に関しても比較的楽だというメリットもあります。
小規模でも始められるので初期投資も少なくても大丈夫だという点も土地活用としての利点といえます。

新着情報

◎2017/9/6

新築する場合の「住宅ローン」
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

土地活用をやってはいけないワケ
の情報を更新しました。

◎2017/3/29

土地活用の基準
の情報を更新しました。

「トランクルーム」
に関連するツイート
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あ…トランクルームに傘忘れた…

全長118.5cm、乾燥重量42kgと小柄で軽量の上、ハンドルとシートとステップは折りたたんで箱形のボディーに収納でき、シティのトランクルームに横倒しにして車載できるオートバイである。実際モトコンポには横倒しの車載時の為に↑向きの注意を促すステッカーが貼ってあった。

Twitter motocompobot motocompo bot - 39分前

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1981年HONDAのコンパクトカー「シティ」のトランクルームに積めるというコンセプトで開発・発売された。

Twitter motocompobot motocompo bot - 7:01

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RT @0322Tarachi: @hyakutanaoki アメリカではマイカー難民・フィットネス難民・トランクルーム難民、香港にもマクドナルド難民がいます。別に日本だけの話ではありません。先進国の相対的貧困には様々な形があります。 これらを貧困と認めないのは、…

Twitter msmikita 枯れミキータ - 6:52

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寒くて冬が越せないので服が欲しい…去年何着てたっけ?冬の服無いんだけど!まさか実家?もしかしてトランクルーム代わりの旧実家⁉やばい自力じゃ取りに行けないやつだ死んだー

Twitter kimita00 黄味太(防刃) - 2:52

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本日の酔ってない 着々と片付けたトランクルームに荷物が運ばれて行きます。 そして、保管していた本やカセット。 アンプも結構出てきた。 (こんなのアップしてどうすんの)

Facebook 芝原 智 - 2:45

RT @0322Tarachi: @hyakutanaoki アメリカではマイカー難民・フィットネス難民・トランクルーム難民、香港にもマクドナルド難民がいます。別に日本だけの話ではありません。先進国の相対的貧困には様々な形があります。 これらを貧困と認めないのは、…

Twitter happy3sapoko しゅんらく@ポセイドンライン - 2:32

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トランクルームの乱れ #乱れ

Twitter anesis_bot インプレッサアネシスbot - 2:00

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RT @0322Tarachi: @hyakutanaoki アメリカではマイカー難民・フィットネス難民・トランクルーム難民、香港にもマクドナルド難民がいます。別に日本だけの話ではありません。先進国の相対的貧困には様々な形があります。 これらを貧困と認めないのは、…

Twitter queen_riruka 百合川リルカ@シングルベル辛すぎ - 1:50

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肝心のお宝収納スペースがどこにも見当たらないけど、実は巨大地下神殿みたいなトランクルームが足元に広がっているんだろうか rt

Twitter sipofuri し ぽ - 1:38

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