賃貸併用住宅・戸建賃貸の経営

土地を有効活用して駐車場経営

土地を有効活用して駐車場経営 土地を所有していて、住宅などを建てていない状態で放置している方も大勢います。
何もせずに所有している土地の場合では。
有効活用を行う方法を考えることが得策です。
放置してしまっても固定資産税の支払いが義務化されているので、収支的にはマイナスになってしまいます。
そこで簡単に有効活用させる方法があり、代表的なものでは駐車場を作り上げる方法があり、経営を行うことが出来る方法です。
アパートなどを建てる方法もありますが、多額の資金がかかってしまうことになり、人によっては不都合さを感じてしまうことがあります。
対して駐車場経営の方法であれば、簡単な手段としては、雑草などを全て除草した上で、砂利などを敷きつめたり、アスファルト工事などを行う方法で、月極として貸し出すことに向いています。
この方法であれば、かなりの低資金でも運営することが可能になり、誰でも簡単に行うことができる方法です。
一方で市街地など車通りの多い場所であれば、コインパーキングの設定する方が集客力を上げることに貢献できるケースが目立ちます。

トランクルーム

トランクルーム 土地活用としてのトランクルームはリスクが比較的少なく、利回りもよいので注目を浴びています。
土地活用としてアパート経営をしたいと思っても、初期費用も大きくなりますし、管理などの手間も面倒です。
そして空室対策をしたりトラブルへの対応などただ建てればいいというわけではありません。
一方でトランクルームの場合は、建築費もアパートと比べれば安くすみますし、電気以外のガスや水道といった公共設備を整えなくてもよいというメリットがあります。
人が住むわけではないので、日当たりや騒音といったことを気にしなくてもよく管理もしやすいのもトランクルームの良いところだといえるでしょう。
また借地借家法の適用外の物件になるので、例えば賃貸料金を滞納された時にはアパートなどと比べて退去の手続きが簡単であったりと管理に関しても比較的楽だというメリットもあります。
小規模でも始められるので初期投資も少なくても大丈夫だという点も土地活用としての利点といえます。

新着情報

◎2017/11/27

土地の売買に関する手数料
の情報を更新しました。

◎2017/9/6

新築する場合の「住宅ローン」
の情報を更新しました。

◎2017/6/14

土地活用をやってはいけないワケ
の情報を更新しました。

◎2017/3/29

土地活用の基準
の情報を更新しました。

「トランクルーム」
に関連するツイート
Twitter

ホテルが荷物置き場にしかなってないww ベッドがキレイなまま、夜は明ける。 毎年のことw トランクルーム借りようかしらww

Twitter niji_kita 北川 周作(LINE @kita_kyai)

返信 リツイート 21:17

既刊の在庫なんて普段必要になることないから奥底にしまっとこ〜、ってトランクルームの奥の奥にしまうから、イベントの前に困るんでしょうが〜!(去年の秋の自分への怒り)

Twitter and_tb_px and@虎狩G80

返信 リツイート 20:52

RT @kaichosanEX: #辞書部屋 とは何か。ざっくり申しますと、辞書コレクターの蔵書を一箇所に集め、みんなで引けるようにしようというプロジェクトなのです。コレクターは辞書部屋をトランクルームのように使いつつ、他の人の辞書も利用できる。もちろん、辞書を預けていない人で…

Twitter hukashiginayuta ふかしぎなゆた

返信 リツイート 20:13

RT @kaichosanEX: #辞書部屋 とは何か。ざっくり申しますと、辞書コレクターの蔵書を一箇所に集め、みんなで引けるようにしようというプロジェクトなのです。コレクターは辞書部屋をトランクルームのように使いつつ、他の人の辞書も利用できる。もちろん、辞書を預けていない人で…

RT @kaichosanEX: #辞書部屋 とは何か。ざっくり申しますと、辞書コレクターの蔵書を一箇所に集め、みんなで引けるようにしようというプロジェクトなのです。コレクターは辞書部屋をトランクルームのように使いつつ、他の人の辞書も利用できる。もちろん、辞書を預けていない人で…

Twitter aramatypo ARAMA@モノヴィレッジG-71

返信 リツイート 20:07

トランクルームをお探しですか?NPS東京堂】 当社ホームページ⇒nptrunk.com

Twitter npstokyodo エヌ・ピー・システム東京堂 清瀬本店

返信 リツイート 18:15

トランクルーム付き!: テラス四谷 kkf.co.jp/g/mti/terrace_…

Twitter kkf 空間建築ファクトリー

返信 リツイート 18:07

返信先:@WalkingHonghe なんか最近割と外で寝る機会が多いのであんまし家の需要がない 車のトランクルーム程度のキャパシティが自分には一番なのかもしれないって

Twitter nonsako のんさこ@にゃーん

返信 リツイート 17:36

6年と少しきつくてもミシン踏み続けてそんな仕事を辞めて1か月半実家に帰る事にしました。8月からはまた別のお仕事、荷物はトランクルームに預けて最低限の荷物だけ実家に送ろうとしたら1か月半も休みがあるんだからって手芸品つめまくってた、

意外とトランクルームが広いからたくさん荷物を積めるよ(^-^)/

Twitter toyota_celica20 トヨタ セリカ (ST20#) bot

返信 リツイート 17:18